Что делать, когда банк забирает квартиру, расскажет член Первоуральского отделения «Ассоциация юристов России», адвокат Иван Андреевич Красулин

Наверное, каждый из нас не испытывает особого восторга, узнав о необходимости участвовать в судебных разбирательствах. И попав в ситуацию, когда требуется защитить свои законные интересы, переживает и паникует.

К нам обратилась семейная пара: Виктор и Елена. У них сложилась крайне неприятная ситуация с банком – просроченная задолженность по ипотеке. Банк подал на них в суд с требованием о возврате всей суммы долга и просроченной задолженности. ⠀
Семья исправно платила банку почти 10 лет. Но потом началась череда неприятностей. Виктора уволили с работы, в период пандемии тяжело заболела его мама. В итоге, перед банком образовалась задолженность порядка 200 тысяч рублей. Виктор восстановился на работе и в апреле погасил всю просрочку. Но, как выяснилось, банк в целях расторжения договора, в мае, несмотря на погашенную месяц ранее задолженность, подал в суд. С заёмщика требовали взыскание всей суммы ипотеки и наложения взыскания на их квартиру, что, по факту означает: продажу квартиры с торгов. Как не остаться на улице? С таким вопросом семейная пара обратилась к нам за консультацией. ⠀

Мы подробно ознакомились со сложившейся ситуацией и предложили Виктору и Елене встать на их защиту - представлять их интересы в суде. При предоставлении материалов защиты, мы предоставили в суд доказательства о том, что задолженности на данный момент у супругов перед банком нет. А, это означает, что у банка нет оснований для продажи квартиры с торгов, так как задолженность заемщиков не превышает 5% от общей суммы долга по ипотеке.

Нам удалось в суде «примирить» супругов с банком и заключить мировое соглашение на выплату пеней и штрафов. ⠀
Виктор и Елена продолжают исправно платить банку. Им осталось выплатить чуть больше четырех лет, при этом супруги стараются сократить этот срок, гасят ипотеку большими платежами.

Совет адвоката:
Если по вашему мнению ваша кредитная история с банком «наткнулась на непреодолимое препятствие», не тяните время - обратитесь к адвокату. Любое препятствие можно обойти, если это сделать своевременно и с помощью профессионалов.