О прямых расчетах населения за жилищно-коммунальные услуги расскажет заместитель Председателя Первоуральского отделения «Ассоциации юристов России», Председатель Комиссии по правовым вопросам реформирования ЖКХ и тарифному регулированию Свердловского регионального отделения «Ассоциации юристов России» Ксения Лумпова

Согласно действующего жилищного законодательства, потребители оплачивают коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) в адрес управляющей организации/ТСЖ, а те, в свою очередь, рассчитываются за ресурсы с ресурсоснабжающими компаниями ППМУП «Водоканал», ООО «Свердловская теплоснабжающая компания», ОАО «ЭнергосбТ Плюс». Практика показывает, что недобросовестные управляющие организации пользуются этими деньгами, не перечисляют их  в адрес ресурсоснабжащих компаний либо пользуются ими не по назначению на нужды домов либо, что и вовсе недопустимо, обналичивают, как любят говорить в народе, «На Лексус директору управляющей компании».

Как результат, в среднем по стране задолженность за коммунальные ресурсы составляет триллион рублей. Управляющие организации банкротятся с завидным постоянством. Справедливости ради, стоит отметить, что далеко не всегда к банкротству приводят хищения и недобросовестность руководства управляющих организаций. Зачастую причиной тому является задолженность населения перед управляющей организацией, и как следствие, задолженность управляющей организации перед ресурсоснабжающими компаниями.

Минстрой России предлагает дать потребителям возможность напрямую рассчитываться с ресурсоснабжающими компаниями. Как это будет выглядеть на практике?

В регионе в обязательном порядке будут созданы ЕИРЦ – Единые информационно-расчетные центры. Это будут не частные лавочки, а выбираемые на конкурсной основе уполномоченным органом субъекта компании. Предполагается, что местные власти будут нести ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей ЕИРЦ, а  контролировать деятельность поручат Департаменту Госжилстройнадзора (ГЖИ).

Деньги, оплачиваемые в ЕИРЦ, будут сразу перечисляться на счета конечных получателей – ресурсоснабжающих организаций. Это лишит возможность управляющие организации и ЕИРЦ пользоваться деньгами потребителей.

В случае предоставления потребителю некорректной информации о размере платы, штраф в пользу потребителя выплачивает ЕИРЦ.

Также предлагается разработать форму единого платежного документа для всей страны, поэтому больше потребители не будут получать «непонятных» квитанций.

Минэнерго РФ также поддерживает указанный законопроект, и после обсуждения его в Правительстве РФ, он будет внесен на первое чтение в Государственную Думу РФ.