Хочу задать вопрос Ксенье Лумповой: как проводят начисление за отопление? В нашем доме нет подвалов, дом постройки 1948 года, и какой тариф для домов, где есть счетчики на отопление в подвалах. Какая разница между такими домами?

На вопрос отвечает Председатель Комиссии по правовым вопросам реформы ЖКХ и тарифному регулированию Свердловского регионального отделения «Ассоциации юристов России», заместитель председателя Первоуральского отделения «АЮР» Ксения Михайловна Лумпова

Размер платы за отопление не зависит ни от года постройки многоквартирного дома, ни от наличия либо отсутствия в доме подвальных помещений. Стоимость услуги по отоплению рассчитывается на 1 квадратный метр вашей квартиры в месяц.

Вы самостоятельно можете проверить правильность начислений.

Тариф на отопление утверждается ежегодно Региональной энергетической комиссией Свердловской области. На период с 01.07.2015г. по 31.12.2015г. тариф на  тепловую энергию на 2015 год установлен Постановлением РЭК от 15.12.2014г. № 205 - ПК "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями Свердловской области" за 1Гкал с (НДС) - 1557, 16 руб.

Норматив потребления тепловой энергии на теплоснабжение – 0,032 Гкал в месяц на 1 кв.м. - утвержден Постановлением Главы городского округа Первоуральск 24.12.2007г. № 2888.

Стоимость услуги отопление рассчитывается следующим образом:

Норматив умножить на тариф – получаем стоимость услуги за 1 кв.м. квартиры

Получившуюся сумму нужно умножить на площадь вашей квартиры.

0,032*1557,16=49,83 руб. за 1 м2 в месяц.

Это по сути «переведенная на русский язык» формула № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354. Эта формула применяется, если дом не оборудован общедомовым прибором учета, и квартира также не оборудована индивидуальным прибором учета по отоплению.

В случае, если многоквартирный дом оборудован прибором учета, при этом помещения (квартиры и пр.) не оборудованы индивидуальными приборами на тепло применяется следующая формула:

Общую площадь квартиры необходимо разделить на общую площадь дома (жилые и нежилые помещения. Общая площадь вашего дома указана в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Получившееся значение назовём условно площадь.

Далее, что того чтобы получить размер платы необходимо:

Показания прибора учета умножить на получившуюся площадь и умножить на тариф за тепло, установленный на 2015 год.

Хочу обратить внимание, что установка общедомового счетчика на тепло, хоть и по закону обязательное требование, но не всегда выгодное для самих жителей дома. Объясню почему.

Прибор учета не экономит ресурс, а лишь показывает его фактическое потребление. Есть дома, которые фактически потребляют тепла гораздо больше, чем предусмотрено нормативно, и соответственно прибор учета покажет сколько реально потребит дом, и естественно собственникам придется оплачивать это фактическое потребление.

Обязательное поле *