В квартире живем с 1980 года, квартира неприватизированная. Все это время платили по электросчетчику, который стоит в доме с момента нашего заселения. Долгов за электроэнергию никогда не было. В марте к нам пришел электрик, сказал, что счетчик не опломбирован, и велел установить новый опломбированный счетчик. Дочь-юрист сказала, что раз квартира принадлежит муниципалитету, значит, он и должен ставить нам новый счетчик. В итоге за апрель нам выставили от Энергосбыт+ счет на 13 тысяч рублей (!), якобы за неучтенную электроэнергию. До этого никогда подобный вопрос не возникал, счетчик их устраивал. Как быть в такой ситуации? Кто должен ставить счетчик? Должна ли я платить 13 тысяч? Кто мне возместит затраты? Надежда Мезенцева, п.Марсяты Серовского района

На вопрос отвечает Заместитель председателя Первоуральского местного отделения "Ассоциации юристов России", Председатель Комиссии по правовым вопросам реформы ЖКХ и тарифному регулированию СРО АЮР Ксения Лумпова

Уважаемая Надежда Тимофеевна!

Во-первых, действительно, в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) обязанность по установке внутриквартирного прибора учета возложена на собственника. Собственником муниципальной квартиры является – муниципалитет. Но, Вы, будучи нанимателем квартиры, не можете обязать собственника – муниципалитет установить прибор учета. Зачастую в договоре социального найма квартиры даже содержится оговорка о том, что в случае желания нанимателя, он может установить приборы учета, поскольку именно наниматель вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, и вправе сам решать будет ли он экономить плату или нет.

Во-вторых, прибору чета только тогда является средством измерения, когда имеются соответствующие пломбы. В случае, если прибор учета не опломбирован, его показания к учету не принимаются.

В-третьих, управляющая компания либо ресурсоснабжающая организация (в зависимости от способа управления домом) вправе произвести доначисление платы за неучтенную электроэнергию. Но, такое доначисление должно быть произведено по нормативам потребления такой услуги в зависимости от количества зарегистрированных в квартире человек.

К сожалению, я сомневаюсь, что Вы сможете самостоятельно справиться с данной проблемой, да и сумма в 13 000 рублей – не шутки. И затраты Вам никто не возместит. Обратитесь с письменным заявлением Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, с просьбой провести проверку начислений и принять меры реагирования.

Удачи Вам!

Обязательное поле *