|
Моя мать проживала одна в двухкомнатной квартире. Спустя время она прописала к себе своего внука, моего сына. Затем квартиру приватизировали. После смерти бабушки внук захотел продать квартиру, а в настоящий момент в ней прописан только он один. Может ли мой сын продать бабушкину квартиру, если у моей матери есть еще дочь, моя сестра, которая рассчитывает на долю в квартире, хотя бабушка завещания не оставляла? (В.Бондина)
На вопрос отвечает Член Первоуральского местного отделения "Ассоциации юристов России" Елена Ивановна Гончарова Прежде всего, вам необходимо определить, кто является собственником квартиры после приватизации, это либо ваша мама, либо ваш сын, либо и ваша мама и ваш сын совместно. Распорядиться имуществом (продать) может только его собственник. Если в силу приватизации собственником квартиры стал ваш сын, то он вправе совершать любые сделки с данной квартирой. Если приватизировала квартиру ваша мама единолично, то вам и вашей сестре необходимо вступить в права наследства как наследникам первой очереди (гл. 63 ГК РФ) и зарегистрировать своё право собственности на причитающиеся вам доли в квартире. Если приватизировали квартиру и ваша мама и ваш сын, то доля вашей мамы подлежит наследованию вами и вашей сестрой, а долей принадлежащей вашему сыну он вправе распоряжаться самостоятельно с учетом установленных законодательством требований (преимущественное право покупки иными сособственниками имущества). |
|
Обязательное поле * |
